QUY TRÌNH XÂY NHÀ TRỌN GÓI TẠI AN PHÚ | QUY TRÌNH XÂY NHÀ TỪ A – Z

Ở xây nhà trọn gói An Phú, chúng tôi cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói để giúp cho quý khách hàng không phải lo lắng hay tính toán quá nhiều khi xây nhà. Thay vào đó, bằng kinh nghiệm và chuyên môn trong ngành, chúng tôi sẽ giúp cho quý khách hàng xây lên căn nhà mà mình mong muốn, với giá thành phải chăng mà lại không cần bỏ ra quá nhiều công sức. Sau đây xây nhà trọn gói An Phú sẽ giới thiệu chi tiết quy trình xây nhà trọn gói từ A  - Z , cũng như một số kinh nghiệm hữu ích khi xây nhà.

1. Tổng quan về quy trình xây nhà trọn gói

Để xây lên được một ngôi nhà hoàn thiện, đảm bảo về mặt công năng và thẩm mỹ, là cả một quá trình đòi hỏi sự chuyên môn và tính toán cẩn thận, chi tiết cho từng bước một. Việc xây nhà thường được chia làm nhiều giai đoạn. Từ khâu chuẩn bị mặt bằng, lên kế hoạch về ngân sách, xin giấy phép xây dựng rồi đến giai đoạn thi công. Mỗi giai đoạn đòi hỏi sự hiểu biết và kinh nghiệm nhất định để có thể hoàn thành một cách hiệu quả và nhanh chóng.

Đọc thêm: Báo giá xây nhà trọn gói mới nhất năm 2023

Tại xây nhà trọn gói An Phú, quy trình xây nhà trọn gói được chia thành các giai đoạn như sau:

• Giai đoạn tiếp nhận thông tin khách hàng và tư vấn: ở giai đoạn này, xây nhà trọn gói An Phú sẽ tiếp nhận thông tin và nhu cầu của khách hàng, từ đó tư vấn cho khách hàng các phương án về thiết kế và thi công phù hợp. Sau khi tư vấn xong, xây nhà trọn gói An Phú sẽ tiến hành làm báo giá theo phương án mà khách hàng đã chọn.
• Ký kết hợp đồng thiết kế và xin giấy phép xây dựng: sau khi đã chấp nhận với báo giá, An Phú sẽ tiến hành ký kết hợp đồng thiết kế với khách hàng. Sau đó An Phú sẽ tiến hành cho các KTS thiết kế và hoàn thành hồ sơ thiết kế cho căn nhà của khách hàng. Sau khi đã có hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh đúng theo hợp đồng, và được khách hàng duyệt qua, An Phú sẽ tiến hành hỗ trợ khách hàng trong việc xin giấy phép xây dựng.
• Ký kết hợp đồng thi công và bắt đầu thi công: Sau khi đã có giấy phép xây dựng, dựa trên hồ sơ thiết kế, An Phú tiến hành ký kết hợp đồng thi công với khách hàng và tiến hành thi công.
• Nghiệm thu và bàn giao: sau khi đã thi công và hoàn thiện xong, An Phú tiến hành làm nghiệm thu với khách hàng, đảm bảo công trình hoàn thành đúng như những gì đã ký kết trong hợp đồng thi công.
• Bảo hành và bảo trì: Khi đã đầy đủ điều kiện bàn giao, An Phú sẽ thanh lý hợp đồng với khách hàng, và tiến hành bảo dưỡng, bảo hành theo đúng hợp đồng đã ký, đảm bảo cho căn nhà của khách hàng luôn ở trạng thái và điều kiện tốt nhất.

Bên trên là tổng quan về quy trình xây nhà trọn gói tại An Phú, sau đây là chi tiết về từng giai đoạn.

2. Giai đoạn 1: Tiếp nhận thông tin khách hàng, tư vấ và báo giá

Đây là giai đoạn khởi đầu, và cũng là giai đoạn quyết định liệu xây nhà trọn gói An Phú có đủ điều kiện để phục vụ cho khách hàng hay không. Thông thường giai đoạn này sẽ diễn ra theo quy trình sau đây:

2.1 Tiếp nhận thông tin khách hàng

Khách hàng có thể tìm thấy chúng tôi tại Website, Facebook, Zalo, Youtube, Tiktok,… Nói chung hầu hết tất cả các nền tảng online nào hiện nay, chúng tôi đều có mặt để tiếp nhận thông tin và nhu cầu của khách hàng. Sau đây là những cách khách hàng có thể tìm đến và liên hệ với chúng tôi:

• Các nền tảng mạng xã hội: Thời điểm hiện tại, quý khách hàng có thể liên hệ với xây nhà trọn gói An Phú ở khắp các nền tảng mạng xã hội. Chúng tôi có đầy đủ hệ thống Fanpage trên facebook, kênh youtube, tiktok. Quý khách hàng có thể liên hệ và gửi nhu cầu của mình đến chúng tôi trực tiếp qua các nền tảng này.
• Website: Website anphudesign.com luôn  luôn trong tầm tay của quý khách. Ở đây chúng tôi cung cấp đầy đủ tất cả thông tin về xây nhà trọn gói An Phú, hình ảnh và bài viết về các dự án mà chúng tôi đã thi công, cũng như thông tin SĐT, email để khách hàng có thể liên hệ với chúng tôi. Ngoài ra, khách hàng cũng có thể để lại thông tin cá nhân của mình tại website, chúng tôi sẽ tiến hành liên hệ và tư vấn cho quý khách hàng trong thời gian ngắn nhất.
• Gặp trực tiếp tại công ty: Quý khách hàng cũng có thể đến gặp trực tiếp chúng tôi tại văn phòng trong giờ hành chính ở địa chỉ 18 đường số 2, KDC Hưng Phú, 565 Tô Ngọc Vân, P. Tam Phú, Q. Thủ Đức, TP.HCM, để có thể nhận được sự tư vấn trực tiếp và miễn phí.
• Gọi điện qua SĐT: Chúng tôi luôn để lại sđt của mình trên tất cả các nền tảng để quý khách  hàng có thể liên lạc với chúng tôi một cách dễ dàng nhất. Quý khác có thể gọi điên trực tiếp hoặc kết bạn Zalo qua số điện thoại này để trao đổi về nhu cầu của quý khách hàng.

Xem thêm bài viết: Tổng hợp những cách mà chủ đầu tư có thể liên hệ tư vấn với xây nhà trọn gói An Phú

2.2 Tư vấn và báo giá

Sau khi tiếp nhận thông tin khách hàng, chúng tôi sẽ tiến hành tư vấn cho khách hàng. Trong quá trình này, các chuyên viên tư vấn sẽ hỗ trợ và trả lời mọi câu hỏi đến từ khách hàng, đồng thời tiến hành tổng hợp các thông tin quan trọng và chính yếu nhất để tiến hành báo giá cho khách hàng. Khi tiến hành báo giá chúng tôi sẽ tiến hành báo giá những phần sau:

• Báo giá phần thiết kế: phần báo giá này bao gồm giá thiết kế các bản vẽ cho ngôi nhà và giá hoàn thiện hồ sơ thiết kế
• Báo giá thi công phần thô: dựa trên lựa chọn về vật tư mà khách hàng chọn, chúng tôi tiến hành báo giá chi tiết cho việc thi công phần thô
• Báo giá thi công hoàn thiện: dựa trên lựa chọn về vật tư hoàn thiện mà khách hàng chọn, chúng tôi tiến hành báo giá chi tiết cho việc thi công hoàn thiện
• Báo giá thi công, lắp đặt nội thất: nếu khách hàng có yêu cầu thi công và lắp đặt nội thất, chúng tôi cũng tiến hành báo giá cho phần này

Sau khi báo giá xong, quý khách hàng có thể tiếp tục thương lượng và nhận thêm tư vấn từ xây nhà trọn gói An Phú để có thể  chọn ra phương án tối ưu nhất và phù hợp với ngân sách dự định nhất.

Xem thêm: Báo giá xây nhà trọn gói mới nhất 2023

3. Giai đoạn 2: Ký kết hợp đồng và tiến hành làm các thủ tục pháp lý trước khi thi công

Sau khi đã đồng ý với báo giá, xây nhà trọn gói An Phú sẽ tiến hành việc soạn thảo và ký kết hợp đồng với khách hàng. Ngay sau đó chúng tôi sẽ tiến hành việc hoàn thành hồ sơ thiết kế và hồ sơ chuẩn bị giấy phép xây dựng. Hồ sơ thiết kế bao gồm:

• Hồ sơ thiết kế kiến trúc
• Hồ sơ thiết kế kết cấu
• Hồ sơ thiết kế hệ thống kỹ thuật
• Hồ sơ thiết kế ngoại thất
• Hồ sơ thiết kế nội thất
• Hồ sơ dự toán giá thành công trình Hồ sơ thiết kế nội thất
• Hồ sơ dự toán giá thành công trình

Xem thêm: Hồ sơ thiết kế xây dựng nhà ở bao gồm những gì?

Sau khi đã hoàn thành hồ sơ thiết kế theo đúng yêu cầu của khách hàng, chúng tôi tiến hành việc hỗ trợ khách hàng trong việc làm hồ sơ xin giấy phép xây dựng. Hồ sơ để xin giấy phép xây dựng bao gồm:

• Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng;
• Bản sao một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;
• Bản vẽ thiết kế xây dựng;
• Đối với công trình xây dựng có công trình liền kề phải có bản cam kết bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề.

Xem thêm: Hồ sơ xin giấy phép xây dựng bao gồm những gì?

Sau khi đã xin được giấy phép xây dựng, An Phú sẽ tiến hành soạn thảo và ký kết hợp đồng thi công với khách hàng và chuyển tiếp đến giai đoạn thi công.

4. Giai đoạn 3: Thi công

Giai đoạn thi công gồm 2 phần chính đó là: thi công phần thô và thi công hoàn thiện.

4.1 Thi công phần thô

Giai đoạn thi công phần thô là giai đoạn xây phần móng, và phần cấu trúc của căn nhà đúng theo bản thiết kế xây dựng. Giai đoạn này thường kéo dài từ 1 – 2 tháng tùy vào quy mô của công trình cũng như các yếu tố bên ngoài khác như khí hậu. Ở giai đoạn này, khi thi công, xây dựng An Phú sẽ đảm bảo các yếu tố sau:

• Vật tư, vật liệu đúng cam kết hợp đồng, không sử dụng vật liệu giả, chấp nhận phạt 100tr nếu vi phạm
• Cam kết chất lượng : thi công theo đúng qui định, vật liệu sử dụng đúng theo hợp đồng, nghiệm thu chuẩn các tiêu chuẩn hiện nay.
• Đảm bảo cấu trúc nhà xây lên đúng theo bản vẽ thiết kế 
• Đảm bảo an toàn lao động và vệ sinh công trình
• Đảm bảo đội ngũ thi công lành nghề, được các kỹ sư có kinh nghiệm giám sát
• Tiến độ công trình sẽ được cập nhật liên tục và báo với chủ đầu tư
• Không lãng phí và không tăng giá thầu

Sau khi đã thi công phần thô xong, xây nhà trọn gói An Phú sẽ tiến hành nghiệm thu lần 1 với khách hàng, trước khi bước vào phần thi công hoàn thiện. Nếu phần thô đảm bảo chất lượng và đúng yêu cầu, xây nhà tron gói An Phú sẽ tiếp tục thi công hoàn thiện theo hợp đồng.

Xem thêm: Thi công phần thô là gì? Công ty thi công phần thô uy tín chất lượng

4.2 Thi công hoàn thiện

Sau khi đã xây lên phần thô, xây nhà trọn gói An Phú sẽ tiếp tục hoàn thiện công trình theo đúng hợp đồng thì công đã ký. Việc thi công hoàn thiện cho căn nhà bao gồm những việc sau:

• Bả matic toàn bộ công trình
• Chống thấm vệ sinh, ban công, sân thượng, mái
• Lắp đặt bồn nước, máy bơm, thử nước, xây tô hoàn thiện hộp Gen
• Ốp gạch tường WC, lát gạch nền các lầu
• Sơn nước lớp 1 toàn bộ công trình
• Thi công đá Granit cầu thang, ngạch cửa, mặt tiền, bậc cấp và mặt bếp
• Lắp đặt cửa, công tắc, ổ cắm internet … 
• Lắp đặt thiết bị vệ sinh lavabo, bồn cầu, gương, phụ kiện,… 
• Sơn nước lớp 2, dặm vá sơn nước công trình
• Vệ sinh, bàn giao công trình.

Sau khi hoàn thành việc hoàn thiện công trình, An Phú sẽ tiến hành bàn giao và nghiệm thu công trình cho khách hàng. Nếu đã hoàn thiện đúng như yêu cầu hợp đồng, An Phú tiến hành thanh lý hợp đồng và bảo hành, bảo trì cho công trình trong tương lai.

Xem thêm: Thi công hoàn thiện là gì? Những điều cần lưu ý khi thi công hoàn thiện

5. Giai đoạn 4: Nghiệm thu và bàn giao

Sau khi đã hoàn thành thi công hoàn thiện, nếu khách hàng không có nhu cầu thiết kế và thi công sản xuất lắp đặt nội thất, xây nhà trọn gói An Phú sẽ tiến hành nghiệm thu và bàn giao công trình chon khách hàng. Xây dựng trọn gói An Phú cũng sẽ chuẩn bị hồ sơ giấy tờ để làm thủ tục hoàn công cho khách hàng nếu tại địa phương xây nhà có yêu cầu. Quá trình nghiệm thu sẽ diễn ra trực tiếp giữa An Phú và khách hàng, mọi vấn đề phát sinh sẽ do An Phú và chủ đầu tư thương thảo và giải quyết ngay sau đó. Quy trình nghiệm thu và bàn giao bao gồm:

• Trực tiếp kiểm tra công trình cùng với chủ đầu tư, đảm bảo tất cả các hạng mục đều được thi công đúng yêu cầu và đủ như trong hợp đồng thi công.
• Thương thảo và thỏa thuận phương pháp giải quyết mọi vấn đề phát sinh nếu có
• Xây dựng trọn gói An Phú tiến hành thực hiện bổ sung những phần thiếu sót và chỉnh sửa nếu có, sau đó tiến hành làm hồ sơ bàn giao và nghiệm thu
• Ký kết hồ sơ bàn giao, nghiệm thu và thanh lý hợp đồng với khách hàng, tiến hành tiếp nhận thanh toán theo đúng hợp đồng.

Như đã nói ở trên, xây nhà trọn gói An Phú cũng sẽ hỗ trợ khách hàng trong việc hoàn thành thủ tục Hoàn công cho chủ đầu tư nếu địa phương xây có yêu cầu làm việc này.

Xem thêm: Thủ tục hoàn công là gì? Những trường hợp được miễn thủ tục hoàn công

6. Giai đoạn 5: Bảo hành và bảo trì

Sau khi đã bàn giao và hoàn thành các thủ tục liên quan đến việc bàn giao, các điều khoản liên quan đến bảo hành và bảo trì chính thức có hiệu lực. Xây nhà trọn gói An Phú cam kết việc bảo hành và bảo trì đúng như những gì đã ký kết trong hợp đông. Chính sách bảo hành các hạng mục phần thô, hoàn thiện và nội thất của xây nhà trọn gói An Phú như sau:

Bảo hành phần thô bao gồm các hạng mục:

• Nứt kết cấu nhà (móng, trụ, dầm, sàn, giằng móng): bảo hành 10 năm
• Nứt kết cấu tường nhà như vị trí đục dây diện và các lỗi khác do nhà thầu thi công: bảo hành 2 năm
• Cháy nổ hệ thống điện âm tường, rò rỉ và tắc nghẽn hệ thống nước cấp và thoát: bảo hành 2 năm

Bảo hành phần thoàn thiện gồm các hạng mục:

• Chống thấm tường, sàn do lỗi đơn vị thi công: bảo hành 03 năm
• Các thiết kế bị hoàn thiện như thiết bị điện, thiết kế bị vệ sinh, bồn nước, bồn năng lượng mặt trời, sàn gỗ, gạch ốp lát,.. bảo hành theo hãng
• Các hạng mục khác như: đồ cơ khí, lan can tay vịn, sơn bả tường trần, thạch cao, ốp đá cầu thang, ốp conwood,… bảo hành 2 năm
• Cửa nội ngoại thất (cửa nhựa, cửa nhôm xingfa) do các nguyên nhân của đơn vị thi công như bạc màu, cong vênh: bảo hành 2 năm

Bảo hành nội thất(nếu có):

• Các phụ kiện và thiết bị bếp
• Đồ nội thất (bàn ghế, tủ áo, tủ bếp, kệ tủ, vách ngăn, ốp trần tường trang trí,.. bảo hành 02 năm

Khi điều khoản bảo hành và bảo trì có hiệu lực, nếu chủ đầu tư phát hiện những chỗ, điểm hay vật cần bảo hành hay bảo trì, chủ đầu tư chỉ cần liên hệ ngay với chúng tôi sẽ có đội ngũ bảo hành và bảo trì riêng, có mặt và sửa chữa một cách sớm nhất có thể sau khi nhận được thông báo của chủ đầu tư.

Đọc thêm: Chính sách bảo hành xây nhà trọn gói An Phú

7. Tại sao lại chọn dịch vụ xây nhà trọn gói của An Phú

Sau khi đọc qua phần giới thiệu về quy trình xây nhà trọn gói tại An Phú,  hy vọng bạn có thể hiểu qua được quy trình làm việc và cung cấp sản phẩm cho khách hàng khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói tại An Phú. Xây nhà trọn gói An Phú đã luôn lỗ lực trong việc cải tiến quy trình làm việc để có thể tạo ra một quy trình thuận tiện nhất và tối ưu, hiệu quả nhất cho khách hàng của mình. Sau đây là phần tổng hợp lại những lý do tại sao bạn nên chọn xây nhà trọn gói An Phú làm đơn vị thiết kế, thi công xây nhà trọn gói:

Giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực xây nhà trọn gói

Được thành lập từ năm 2015, xây nhà trọn gói An Phú tính tới thời điểm hiện tại đã có gần 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây nhà trọn gói. Với hơn 100 công trình đã xây lên, trải khắp các tỉnh ở địa bàn miền Nam Việt Nam, xây nhà trọn gói An Phú đã trải qua rất nhiều khó khăn và thách thức để có thể mang đến những sản phẩm tốt nhất cho khách hàng của mình. Chúng tôi tự tin rằng, với kinh nghiệm và sự phát triển bền bỉ trong gần một thập kỷ vừa qua, xây nhà trọn gói An Phú sẽ luôn sẵn sàng phục vụ và giúp khách hàng của mình xây lên những căn nhà mà họ mơ ước.

Đội ngũ chuyên viên tài năng và nhiệt huyết

Đây chính là điểm cốt lõi tạo nên giá trị cho thương hiệu của xây nhà trọn gói An Phú. Với đội ngũ chuyên viên chuyên nghiệp, được đào tạo bài bản, và dày dặn về mặt kinh nghiệm. Đội ngũ KTS và kỹ sư xây dựng ở xây nhà trọn gói An Phú luôn có tinh thần nhiệt huyết và cống hiến hết mình để phục vụ khách hàng. Đến với xây nhà trọn gói An Phú, quý khách hàng sẽ thấy được sức trẻ và nhiệt huyết đến từ độ ngũ chuyên viên của chúng tôi, và đảm bảo rằng mọi nhu cầu và tiếng lòng của khách hàng sẽ được chúng tôi lắng nghe, thấu hiểu và biến nó thành hiện thực.

Có đầy đủ những trang thiết bị hiện đại nhất

Khi nhắc đến việc xây nhà, không chỉ yếu tố con người mà những dụng cụ, máy móc được sử dụng cũng vô cùng quan trọng trong việc quyết định chất lượng của một căn nhà. Chính vì điều này, xây nhà trọn gói An Phú luôn trang bị và nâng cấp cho đội ngũ của mình từ mảng thiết kế đến thi công, những dụng cụ và máy móc với công nghệ tiên tiến nhất để có thể phục vụ cho mọi nhu cầu của khách hàng và đảm bảo chất lượng cho công trình.

Quy trình làm việc và pháp lý rõ ràng

Đến với xây nhà trọn gói An Phú, chủ đầu tư sẽ không bao giờ phải lo lắng hay bận tâm nhiều về vấn đề pháp lý và quy trình làm việc. Chúng tôi sẽ đảm bảo mọi mặt cho chủ đầu tư về pháp lý, từ xin giấy phép xây dựng, đến hoàn công. Và chúng tôi luôn luôn rõ ràng và lành mạch với chủ đầu tư của mình, mọi điều đã đồng ý và thỏa thuận sẽ được ghi rõ ràng trong hợp đồng khi ký kết. Xây nhà trọn gói An Phú đảm bảo với chủ đầu tư một quy trình làm việc chuyên nghiệp, thuận tiện và phù hợp nhất đối với nhu cầu và mong muốn của chủ đầu tư.

Xây nhà trọn gói An Phú - luôn luôn đặt chữ tín lên hàng đầu

Với mục tiêu kinh doanh bền vững và xây dựng thương hiệu uy tín, xây nhà trọn gói An Phú luôn cam kết tuân theo những  tiêu chí mà mình đã đặt ra khi phục vụ cho khách hàng. Điều này đã được kiểm chứng qua rất nhiều công trình mà xây nhà trọn gói An Phú đã thực hiện trong nhiều năm vừa qua. Chính vì thế, xây nhà trọn gói An Phú đang dần trở thành một thương hiệu uy tín tại miền Nam trong lĩnh vực xây nhà trọn gói. Với chúng tôi, kinh doanh là phải đặt chữ tín lên hàng đầu, và phải đảm bảo sản phẩm của mình đạt chất lượng tốt nhất và đúng theo nhu cầu của khách hàng.

Nếu bạn đang có nhu cầu thiết kế, thi công xây nhà trọn gói, hãy liên hệ ngay với xây nhà trọn gói An Phú để nhận được tư vấn và báo giá miễn phí ngay trong ngày hôm nay nhé!

Bạn cũng có thể tham khảo thêm về báo giá mới nhất cho dịch vụ xây nhà trọn gói của An Phú tại đây.

XÂY NHÀ TRỌN GÓI AN PHÚ - KIẾN TẠO KHÔNG GIAN SỐNG!