21 Điểm khác biệt trong tiêu chuẩn thi công phần thô tại An Phú

Lựa chọn nhà thầu thi công chỉ dựa trên yếu tố giá rẻ mà bỏ qua các tiêu chuẩn kỹ thuật thi công phần thô sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng công trình và chi phí phát sinh trong tương lai. Hiểu được điều này, An Phú xin chia sẻ đến bạn hơn 21 tiêu chuẩn thi công phần thô quan trọng nhất, được An Phú áp dụng, giúp bạn đưa ra lựa chọn sáng suốt khi tìm kiếm nhà thầu uy tín cho công trình của mình.

1. Khoan cấy râu thép

Thép râu tường, hay còn gọi là thép râu câu tường, là loại vật liệu xây dựng được sử dụng để liên kết và gia cố tường với cột, giúp chống nứt tường và tăng cường độ ổn định cho công trình. Cấu tạo: Thanh thép được bẻ cong hình chữ L Bề mặt có gân để tăng độ bám dính.

Tùy mỗi loại tường mà mỗi công trình sẽ quy định về khoảng cách khác nhau. Nhưng khoảng cách đạt tiêu chuẩn ở các vị trí tiếp giáp giữa cột và tường cách nhau khoảng 50-60cm sẽ có một đoạn thép râu. Công dụng của thép râu tường là giữ mối liên kết giữa dầm và cột, chống nứt tường khi gặp hiện tượng co ngót không đồng đều giữa các vật liệu, tạo sự đồng nhất.

Thời điểm cấy ghép thép râu tường phù hợp nhất là khi đổ bê tông xong rồi mới cấy ghép thép râu tường. 

Vị trí cấy thép và số lượng thép râu sử dụng: Đối với tường 10cm ta có thể sử dụng 1 thép râu tường là đủ và vị trí là ở giữa. Nếu tường 20cm thì ta sẽ sử dụng 2 cây và vị trí nằm 2 bên.

2. Bảo dưỡng tường xây

Cần tưới nước lên bề mặt tường đã xây bảo dưỡng trong 2 ngày. Việc làm này giúp cung cấp độ ẩm cần thiết cho tường, các mạch vữa sẽ có độ kết dính tốt hơn, tăng cường liên kết giữa các viên gạch, hạn chế tối đa tình trạng nứt nẻ, bong tróc trên tường về sau. 

Lưu ý, nên tưới nước đều đặn, sử dụng vòi phun sương để tưới nước, tránh làm xô dịch lớp vữa mới. Ngoài ra, trong những ngày nắng nóng, bạn cũng nên tưới nước lên tường thường xuyên hơn để duy trì độ ẩm cần thiết

Tham khảo thêm quy trình bảo dưỡng tường xây giúp ngăn ngừa nứt chân chim tường

3. Thép sàn D10

AN PHÚ luôn lựa chọn thép sàn D10 trong quá trình thi công sàn bởi thép phi 10 dư khả năng chịu lực, phù hợp với nhiều kết cầu từ nhà nhỏ đến cao tầng. Không có sự sai lệch giữa các cây thép. Ngoài ra, thép sàn D10 cũng không bị tác động bởi ngoại lực khi đổ bê tông. Không bị sai lệch khoảng cách các cây thép, đảm bảo chịu lực theo thiết kế.

Quy trình gia công lắp dựng cốt thép tiêu chuẩn và những điều cần lưu ý

4. 100% sử dụngcục kê bê tông

Sử dụng 100% cục kê bê tông cho dầm, sàn BTCT giúp cố định lớp thép chắc chắn tại vị trí thiết kế, đảm bảo khoảng cách chính xác giữa các lớp thép và chiều dày lớp bê tông bảo vệ. Loại bỏ hoàn toàn nguy cơ xê dịch thép do tác động ngoại lực trong quá trình thi công hoặc đổ bê tông.  Tạo sự đồng nhất trong kết cấu bê tông, với độ dày lớp bảo vệ thép đều đặn trên toàn bộ diện tích dầm, sàn tạo khả năng chịu lực đều đặn, hạn chế tối đa nguy cơ nứt nẻ, tăng tuổi thọ và tính thẩm mỹ cho công trình. Việc sử dụng cục kê bê tông loại bỏ nguy cơ trơn trượt do vữa xây dựng ướt, góp phần đảm bảo an toàn lao động cho công nhân thi công. 

Con kê bê tông? những lưu ý trong việc chọn lựa và sử dụng con kê bê tông cho gia chủ

5. Xây gạch thẻ chân tường

An Phú Design luôn đảm bảo xây ba lớp gạch thẻ tại vị trí chân tường. Ba lớp gạch thẻ xếp chồng tạo nên kết cấu kiên cố, giúp chịu tải trọng tốt hơn và hạn chế nguy cơ nứt nẻ do co ngót. Gạch thẻ được sản xuất với độ nung cao, có cấu trúc vi mô đặc chắc, giảm thiểu tối đa khả năng thấm nước. Xây ba lớp gạch thẻ tại chân tường giúp tạo ra lớp rào cản hiệu quả, ngăn chặn sự xâm nhập của nước từ bên ngoài qua chân tường, hạn chế hiện tượng mao dẫn, chống thấm ngược hiệu quả. 

Quy trình thi công tường đúng tiêu chuẩn kỹ thuật

6. Đổ bê tông giằng tường

Bê tông giằng tường có tác dụng phân chia lực tác động lên tường thành nhiều phần nhỏ hơn, giảm thiểu nguy cơ nứt vỡ do ứng suất. Khả năng liên kết chặt chẽ của gạch thẻ khóa tường cùng với độ bền chắc của bê tông giằng tường giúp khóa chất tường xây, tạo nên hệ thống tường xây có khả năng chống nứt hiệu quả, đảm bảo an toàn cho công trình, đặc biệt là trong điều kiện địa chất phức tạp hoặc chịu tải trọng lớn. Hạn chế tối đa các vấn đề xuống cấp như rạn nứt, bong tróc,...

7. Đổ thêm trụ bê tông cốt thép

Tại sao An Phú lại chú tâm đến điều này? Bổ trụ đóng vai trò như những cột đỡ phụ, giúp chia nhỏ nhịp tường, giảm sải khẩu độ và tăng khả năng chịu lực cho tường. Việc đổ thêm bổ trụ cho tường có khoảng cách giữa 2 trụ lớn hơn 5,5cm giúp phân bổ đều tải trọng lên tường, hạn chế tình trạng võng nứt, đặc biệt là ở những vị trí chịu lực lớn hoặc có chiều dài nhịp lớn. Áp dụng cho nhiều trường hợp như tường chịu tải trọng lớn như dầm, sàn, mái, xây dựng tại khu vực có điều kiện địa chất phức tạp hoặc chịu tác động ngoại lực mạnh.

8. Đóng lưới vị trí tiếp giáp

Thực hiện công tác đóng lưới mắt cáo vị trí tiếp giáp giữa bê tông và tường.

Do sự chênh lệch về tính chất vật liệu và điều kiện co ngót khác nhau giữa bê tông và tường, khu vực tiếp giáp giữa hai lớp vật liệu này thường có nguy cơ nứt vỡ cao. Lưới mắt cáo với cấu trúc dạng lưới có khả năng bám dính tốt vào cả bê tông và tường, giúp phân phối đều ứng suất, hạn chế tối đa sự co ngót và nứt vỡ tại vị trí tiếp giáp. 

Ngoài ra, lưới mắt cáo đóng vai trò như lớp cầu nối, liên kết chặt chẽ giữa bê tông và tường, tạo nên kết cấu đồng nhất và kiên cố. Các sợi thép nhỏ trong lưới mắt cáo bám dính vào bê tông và len lỏi vào các mạch vữa của tường, giúp tăng cường khả năng liên kết giữa hai lớp vật liệu, hạn chế nguy cơ bong tróc, tách lớp. Nhờ sự liên kết chặt chẽ, kết cấu tường sẽ có khả năng chịu lực tốt hơn, đảm bảo an toàn cho công trình, đặc biệt là trong điều kiện chịu tải trọng lớn hoặc có tác

Lưới mắt cáo là gì? Quy trình kỹ thuật thi công lưới mắt cáo tô tường đúng chuẩn

9. Lưới thủy tinh chống thấm

Lưới thủy tinh được làm từ các sợi thủy tinh mỏng, có khả năng bám dính tốt với các lớp vật liệu chống thấm. Khi được nhúng vào lớp vữa chống thấm, các sợi thủy tinh sẽ tạo nên mạng lưới liên kết chặt chẽ, giúp tăng cường độ bám dính giữa các lớp vật liệu, hạn chế nguy cơ bong tróc, gãy vỡ.

10. Chống thấm cổ ống

Quấn keo trương nở Hyperstop cho ống chờ trước khi đổ bê tông. 

Keo trương nở Hyperstop được làm từ cao su butyl mềm dẻo kết hợp với bentonite có khả năng trương nở cao khi tiếp xúc với nước. Khi đổ bê tông, nước sẽ thẩm thấu qua các khe hở, rãnh nứt tại cổ ống. Keo trương nở khi gặp nước sẽ tự động giãn nở, lấp đầy các khe hở, rãnh nứt, ngăn chặn sự xâm nhập của nước, từ đó đảm bảo khả năng chống thấm hiệu quả cho cổ ống.

Khả năng bám dính tốt với nhiều loại vật liệu xây dựng như bê tông, thép, PVC,... Giúp tạo ra liên kết chặt chẽ giữa ống chờ và bê tông, tăng cường độ cứng và an toàn cho kết cấu.

Có khả năng chống chịu tốt với các hóa chất thường gặp trong xây dựng như axit, kiềm, muối,... Giúp bảo vệ ống chờ khỏi sự ăn mòn và kéo dài tuổi thọ cho công trình.

Quy trình thi công chống thấm cho nhà phố mới nhất

11. Bê tông Mac 300

Bê tông Mac 300 được ưa chuộng trong xây dựng bởi ưu điểm về độ bền cao, đáp ứng tốt yêu cầu chịu lực cho các hạng mục quan trọng như móng, dầm, sàn, cột. Nhờ cường độ nén đạt 300kg/cm² sau 28 ngày, mác bê tông này góp phần gia tăng độ vững chãi cho kết cấu chính, đảm bảo an toàn và ổn định cho toàn bộ công trình.

12. Sàn bê tông dày 120cm

Độ dày 120cm mang đến cho sàn bê tông cốt thép khả năng chịu tải vượt trội, đáp ứng nhu cầu sử dụng cho các công trình có yêu cầu cao về độ cứng và khẩu độ lớn. Nhờ lớp bê tông dày, sàn có thể chống đỡ tốt các tải trọng tác dụng. 

Hạn chế tối đa tình trạng võng nứt, đảm bảo an toàn cho người sử dụng và các vật dụng đặt trên sàn. Việc thi công sàn bê tông dày 120cm đặc biệt phù hợp cho khu vực có mật độ di chuyển cao, thường xuyên chịu tải trọng lớn hoặc yêu cầu độ phẳng mịn cao. 

13. Sử dụng ống nước cấp PPR

Ống nhựa PPR (Polypropylene Random Copolymer) nổi bật với độ bền bỉ, khả năng chịu nhiệt và áp lực cao, chống ăn mòn hiệu quả, mang lại giải pháp tối ưu cho hệ thống cấp nước nóng và lạnh.

Tuổi thọ lên đến 50 năm, hạn chế tối đa rò rỉ, vỡ ống, tiết kiệm chi phí sửa chữa. Bảo vệ nguồn nước, đảm bảo an toàn cho sức khỏe người sử dụng. Tiết kiệm thời gian, chi phí thi công nhờ công nghệ hàn nhiệt tiên tiến. Bề mặt nhẵn mịn, màu sắc trang nhã, góp phần nâng cao giá trị công trình.

14. Xây gạch thẻ cầu thang

Gạch thẻ được nung ở nhiệt độ cao, có độ cứng và độ bền cao, đảm bảo khả năng chịu lực tốt cho bậc thang, hạn chế tình trạng nứt vỡ do tác động ngoại lực giúp tăng thêm độ chắc chắc cho bậc than

15. Dùng cục thí bê tông xây cạnh cửa

Gạch thẻ có độ cứng cao, khả năng chịu lực tốt, giúp liên kết khung cửa với tường một cách vững chắc, đảm bảo độ an toàn và ổn định khi sử dụng cửa. Khả năng chịu lực uốn và nén cao, giúp hạn chế tình trạng nứt nẻ tại các vị trí cạnh cửa do tác động ngoại lực hoặc thay đổi nhiệt độ.

16. Tạo gờ, bê tông chân tường

Đối với ban công và nhà vệ sinh, việc tạo gờ âm giúp ngăn chặn nước tràn từ khu vực này ra ngoài, bảo vệ kết cấu công trình và hạn chế nấm mốc phát triển. Gờ âm thường được thi công bằng gạch hoặc bê tông, có độ cao và độ rộng phù hợp với diện tích và thiết kế của từng khu vực.

Riêng với giếng trời, do tiếp xúc trực tiếp với nắng mưa nên cần được bảo vệ kỹ lưỡng hơn. Việc đổ bê tông tạo gờ liền khối với sàn giúp tạo ra bề mặt liền mạch, tăng khả năng chống thấm và chống dột cho khu vực này. Bên cạnh đó, gờ bê tông còn góp phần nâng đỡ mái che, đảm bảo an toàn cho người sử dụng.

17. Đổ giằng đỉnh tường kết thúc

Giằng bê tông như một "khóa" liên kết các bức tường lại với nhau, tạo thành khối thống nhất. San đều lực tác động lên các bức tường, tránh tình trạng quá tải.

Nâng cao khả năng chịu lực của công trình, chống chọi với các yếu tố ngoại lực. Hạn chế sự xuất hiện các vết nứt trên tường do co ngót hay thay đổi nhiệt độ.

Cần chú ý vệ sinh sạch sẽ vị trí thi công, lắp đặt cốt thép đúng theo thiết kế và đổ bê tông theo đúng tỉ lệ. Sau khi đổ bê tông, cần bảo dưỡng đúng cách để đảm bảo cường độ và độ bền cho kết cấu.

18. Bảo dưỡng bê tông

Quá trình này giúp cung cấp độ ẩm cần thiết cho quá trình thủy hóa xi măng, thúc đẩy quá trình hình thành và phát triển cường độ bê tông.

Để bảo dưỡng bê tông sàn, chúng ta có thể phủ bao bố và tưới nước thường xuyên hoặc xây gờ để ngâm nước, giúp duy trì độ ẩm cần thiết. Việc bảo dưỡng cột và đà kiềng cũng được thực hiện bằng cách phủ bao bố, đảm bảo bê tông không bị nứt do mất nước. Những biện pháp này không chỉ giúp cấp ẩm mà còn tăng cường độ bền và chất lượng của bê tông, đảm bảo tính ổn định và an toàn cho công trình trong thời gian dài. 

Những lưu ý khi đổ bê tông móng, cột, dầm, sàn

19. Ván phủ phim hoặc lót bạt

Trong quá trình thi công phần thô, An Phú Design luôn sử dụng ván phủ phim hoặc tấm panel trải bạt để đổ bê tông. Công tác này sẽ giúp bề mặt nhẵn mịn của ván phủ phim và tấm lót bạt giúp tạo nền móng phẳng tuyệt đối, lý tưởng cho thi công lớp hoàn thiện. 

Đồng thời, khả năng chống thấm cao của vật liệu ngăn chặn hiệu quả tình trạng rò rỉ nước trong quá trình thi công bê tông, đảm bảo chất lượng và độ bền cho công trình.

20. Chống dầm, sàn

Sử dụng 100% chống tăng kết hợp giàn giáo chống đỡ dầm sàn. Bởi hệ thống chống tăng có khả năng chịu tải trọng cao, đảm bảo an toàn cho công nhân thi công và kết cấu công trình trong suốt quá trình thi công. 

Cố định dầm sàn chắc chắn, hạn chế tối đa tình trạng võng nứt, đảm bảo chất lượng thi công và độ bền cho công trình. Dễ dàng điều chỉnh độ cao và khoảng cách, phù hợp với nhiều kích thước và hình dạng dầm sàn khác nhau. 

21. Thi công hầm tự hoại

Thi công gạch đinh 2 hàng sole đồng thời chèn kín mạch hồ cho hầm tự hoại sẽ giúp tăng khả năng chịu lực cho hầm đồng thời việc chèn kín mạch hồ bằng keo chống thấm hoặc vữa xi măng giúp ngăn chặn nước thải rò rỉ ra ngoài, bảo vệ môi trường và đảm bảo vệ sinh cho công trình.

Xây nhà trọn gói An Phú - luôn luôn đặt chữ tín lên hàng đầu

Với mục tiêu kinh doanh bền vững và xây dựng thương hiệu uy tín, xây nhà trọn gói An Phú luôn cam kết tuân theo những  tiêu chí mà mình đã đặt ra khi phục vụ cho khách hàng. Điều này đã được kiểm chứng qua rất nhiều công trình mà xây nhà trọn gói An Phú đã thực hiện trong nhiều năm vừa qua. Chính vì thế, xây nhà trọn gói An Phú đang dần trở thành một thương hiệu uy tín tại miền Nam trong lĩnh vực xây nhà trọn gói. Với chúng tôi, kinh doanh là phải đặt chữ tín lên hàng đầu, và phải đảm bảo sản phẩm của mình đạt chất lượng tốt nhất và đúng theo nhu cầu của khách hàng. 

Nếu bạn đang có nhu cầu thiết kế, thi công xây nhà trọn gói, hãy liên hệ ngay với xây nhà trọn gói An Phú để nhận được tư vấn và báo giá miễn phí ngay trong ngày hôm nay nhé!

Bạn cũng có thể tham khảo thêm về báo giá mới nhất cho dịch vụ xây nhà trọn gói của An Phú tại đây.