Nhà lô góc 4 tầng hiện đại trong khu dân cư Hưng Phú - Phước Long B, TP. Thủ Đức

Nhà ở hiện đại 4 tầng - Phước Long B, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Không gian mở - thoáng đãng - Hiện đại 

 Xây Dựng An Phú đã chính thức đặt những viên gạch đầu tiên cho  công trình Q - HOUSE không chỉ là nơi an cư mà còn là tuyên ngôn của sự tinh tế và đẳng cấp.

Q - HOUSE dự án nhà phố lô góc tọa lạc vị trí đắc địa, kết nối thuận lợi trong khu vực TP. Thủ Đức

Công trình được Xây Dựng An Phú khoác lên mình chất sống hiện đại với

Mặt tiền đôi ấn tượng – Thiết kế mở, hiện đại, hài hòa với thiên nhiên.

Không gian kết nối với ánh sáng & gió trời – Tận dụng tối đa lợi thế lô góc để tạo sự thông thoáng.

Bố trí công năng tinh tế – Mỗi tầng đều được thiết kế tối ưu, mang lại trải nghiệm sống tiện nghi nhất.

Thi công chuẩn mực & bền vững – Đảm bảo chất lượng cao nhất từ kết cấu đến hoàn thiện.

1. Sự khác nhau về quy trình pháp lý nhà ở KDC Hưng Phú và nhà phố

Xây nhà tại khu dân cư Hưng Phú, Quận 9 phải tuân thủ quy định về quy hoạch, pháp lý và có giấy phép xây dựng hợp lệ. Công trình cần đáp ứng các tiêu chí về mật độ, chiều cao, khoảng lùi, an toàn kết cấu, phòng cháy chữa cháy và bảo vệ môi trường. Hạ tầng hoàn thiện nhưng kiểm tra nghiêm ngặt, vi phạm có thể bị xử phạt. Ngược lại, xây nhà ngoài khu dân cư linh hoạt hơn nhưng phụ thuộc quy hoạch, có thể phải chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Hạ tầng chưa đồng bộ, giám sát ít chặt chẽ nhưng vẫn có nguy cơ bị xử lý.

⇒ Xem thêm: Sự khác nhau về quy trình pháp lý nhà ở khu dân cư và nhà phố.

2. Mặt bằng công năng chi tiết nhà phố 4 tầng

Tầng trệt: Sân trước, nhà xe, WC1, P. Bếp+ăn, sân sau

Tầng 1: Phòng khách, sảnh thang, phòng ngủ 1

Tầng 2: Phòng ngủ 2, sảnh thang, phòng ngủ 3, WC3

Tầng 3: Sân thượng, phòng thờ, WC4, Giặt, sân thượng

3. Lễ khởi công

Tại KDC Hưng Phú, Phước Long B, Thủ Đức, Hồ Chí Minh; Lễ khởi công xây dựng ngôi nhà phố 4 tầng Q-House đã diễn ra trong không khí trang trọng và thuận lợi. Công trình không chỉ là tâm huyết của chủ đầu tư mà còn là biểu tượng cho sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và công năng đa dạng. Sự kỹ lưỡng của chủ đầu tư hứa hẹn tạo nên một công trình chất lượng cao, đáp ứng tiêu chuẩn khắt khe. Buổi lễ là dấu mốc quan trọng, đánh dấu một khởi đầu tốt đẹp, mang theo niềm tin về sự thành công và thịnh vượng trong tương lai. Tất cả đều hướng đến mục tiêu hoàn thiện một tổ ấm lý tưởng.

4. Quá trình thi công móng nhà lô góc 4 tầng

4.1. Đào móng nhà cũ của công trình

Trước kia có một bên xây dựng cũ đã tạo cái móng cũ của công trình nhưng công trình nằm trong khu dân cư Hưng Phú vì vậy móng cũ không phù hợp với yêu cầu quy hoạch của khu dân cư. Nên An Phú đã tiến hành phá dỡ móng cũ của công trình để phù hợp với yêu cầu của khu dân cư trước khi tiến hành xây dựng.

⇒ Xem thêm: Quy trình 4 bước tháo dỡ nhà cũ an toàn đúng kỹ thuật

4.2. Ép cọc tại công trình

Quá trình ép cọc là một công đoạn quan trọng trong giai đoạn đầu của việc xây dựng công trình, đặc biệt là những công trình có nền đất yếu hoặc cần phải chịu tải trọng lớn. Mục đích chính của việc ép cọc là để củng cố nền móng, giúp phân tán và truyền tải trọng của công trình xuống đất một cách ổn định và hiệu quả.

4.3. Thi công cốp pha móng và bê tông lót đài móng

Sau khi thi công lắp dựng cốp pha móng bằng gạch thì Xây Dựng An Phú thực hiện cho đổ một lớp bê tông lót móng ở đài móng. Nhằm mục đích hạn chế việc cốt thép móng bị xâm thực bởi nước hoặc các yếu tố tự nhiên khác ảnh hưởng đến kết cấu. 

Đây là một trong những tiêu chuẩn kỹ thuật thi công cao mà Xây Dựng An Phú thực hiện cho những căn nhà phố để đảm bảo tính chắc chắn và bền vững kết cấu sau này.

4.4. Gia công lắp dựng cốt thép móng

Sau khi hoàn thiện GCLD cốt thép thì bên đội quản lý dự án khu dân cư Hưng Phú xuống nghiệm thu phần cốt thép theo bản vẽ để chuẩn bị tiến hành cho đổ bê tông.

4.5. Tiến hành đổ bê tông móng

5. Tiến hành thi công các tầng của nhà lô góc 4 tầng

5.1. Tầng trệt

5.2 Tầng 2

5.3 Tầng 3

5.4 Tầng thượng

5. Ốp lát tường và sơn bả – hoàn thiện diện mạo nội thất nhà anh Quang

Ở giai đoạn hoàn thiện, đội ngũ Xây Dựng An Phú đã tiến hành ốp gạch lát tường tại các khu vực ẩm ướt như nhà vệ sinh và bếp, sử dụng gạch men chất lượng cao, đảm bảo tính thẩm mỹ và dễ vệ sinh trong quá trình sử dụng. Các mạch gạch được xử lý thẳng hàng, đều đặn, tuân thủ kỹ thuật thi công chuyên nghiệp.

Song song đó, quá trình thi công sơn bả tường cũng được thực hiện chỉn chu với các bước bả, mài và sơn lót – sơn phủ đúng quy trình. Bề mặt sau sơn nhẵn mịn, lên màu chuẩn, góp phần nâng tầm không gian sống của gia đình anh Quang.

XEM THÊM

Báo giá thi công trọn gói nhà 2025 >>>

Báo giá thi công phần thô nhà phố 2025 >>>

---

AN PHÚ DESIGN&BUILD

🏠 Địa chỉ: 18 Đường số 2 Khu nhà ở Hưng Phú, Khu phố 1, Thủ Đức, Hồ Chí Minh, Việt Nam

📩 Email: anphu.tuvan01@gmail.com

☎️ SĐT: 0934.909.023

👉 Thông tin liên hệ khác:

• Facebook: Xây nhà trọn gói AN PHÚ
• Tiktok: Xây Dựng An Phú

XÂY NHÀ TRỌN GÓI AN PHÚ - KIẾN TẠO KHÔNG GIAN HẠNH PHÚC!