Công trình nhà phố 3 tầng mái Thái tân cổ điển tại Phú Hữu, Quận 9.

Công trình nhà phố 3 tầng mái Thái tân cổ điển của anh Luân tại Bưng Ông Thoàn, Phú Hữu, TP.HCM do Xây Dựng An Phú thiết kế và thi công, nổi bật với kiến trúc thanh lịch, bố trí công năng hợp lý và quy trình triển khai chuyên nghiệp ngay từ đầu.

1. Nhà phố 3 tầng mái Thái tân cổ điển – Dấu ấn chỉn chu tại Phú Hữu, TP.HCM

Tại tuyến đường Bưng Ông Thoàn (Phường Phú Hữu, TP. Thủ Đức), Xây Dựng An Phú chính thức khởi công công trình nhà phố 3 tầng theo phong cách mái Thái tân cổ điển cho gia đình anh Luân. Với diện tích 4m x 12m, công trình không chỉ khai thác tối đa không gian sử dụng mà còn mang đến vẻ đẹp hài hòa giữa thẩm mỹ và công năng.

XEM THÊM: Nhà phố Tân cổ điển

2. Tư vấn thiết kế nhà phố 3 tầng mái Thái tân cổ điển

Trước khi bước vào thi công, Xây Dựng An Phú đã có nhiều buổi tư vấn thiết kế chi tiết cùng anh Luân – chủ đầu tư công trình nhà phố 3 tầng tại Bưng Ông Thoàn, Phú Hữu, TP.HCM.

Dựa trên nhu cầu sử dụng và sở thích về kiến trúc mái Thái mang nét tân cổ điển, đội ngũ kiến trúc sư của An Phú đã đề xuất phương án bố trí mặt bằng hợp lý, đảm bảo thẩm mỹ – công năng – phong thủy – tối ưu chi phí. Bản vẽ được chỉnh sửa, hoàn thiện kỹ lưỡng trước khi đi vào giai đoạn thi công.

3. Mặt bằng công trình khoa học, tối ưu diện tích

Với diện tích 4m x 12m, mặt bằng công trình được bố trí linh hoạt và hợp lý, vừa đảm bảo công năng sử dụng vừa tạo cảm giác thông thoáng.

Tầng trệt gồm: sân trước – phòng khách – bếp – sân sau và nhà vệ sinh.

Lầu 1 bố trí 2 phòng ngủ, WC riêng biệt, sảnh thang rộng rãi giúp giao thông thuận tiện.

Lầu 2 là không gian riêng gồm: phòng ngủ thứ 3, phòng thờ và WC – vừa đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, vừa giữ được sự riêng tư, trang nghiêm.

Thiết kế tận dụng tối đa ánh sáng và thông gió tự nhiên, mang lại không gian sống tiện nghi, dễ chịu cho gia đình anh Luân.

4. Lễ khởi công: Khởi đầu cho một tổ ấm chỉn chu

Buổi lễ khởi công đã được tổ chức trang trọng, đánh dấu sự bắt đầu của một hành trình xây dựng đầy tâm huyết. Đại diện An Phú cùng gia chủ đã cùng nhau thực hiện nghi thức cúng khởi công, cầu mong quá trình thi công thuận lợi, suôn sẻ và bền vững theo thời gian.

5. Đo đạc ranh móc – Xác định chính xác vị trí thi công

Công tác đo đạc ranh móc được thực hiện tỉ mỉ bởi kỹ sư hiện trường nhằm xác định chính xác ranh giới đất xây dựng, tránh các tranh chấp pháp lý và đảm bảo thi công đúng bản vẽ thiết kế. Đây là một phần không thể thiếu trong quy trình xây dựng bài bản, khẳng định sự chuyên nghiệp và minh bạch từ phía Xây Dựng An Phú.

6. Ép cọc thử – Bước kiểm tra nền móng trước thi công

Ngay sau lễ khởi công, đội ngũ kỹ sư An Phú tiến hành ép cọc thử để kiểm tra khả năng chịu tải của nền đất. Đây là bước quan trọng giúp đảm bảo chất lượng kết cấu móng về sau, đặc biệt với những công trình nhà phố cao tầng như L-HOUSE tại khu dân cư Phú Hữu.

XEM THÊM: 2 phương pháp ép cọc bê tông phổ biến cho nhà phố

7. Thi công móng vững chắc cho nhà phố 3 tầng mái Thái – Công trình anh Luân

Hệ đài móng được thiết kế và thi công chuẩn kỹ thuật, kết nối đồng bộ với hệ cọc đã ép, đảm bảo khả năng chịu lực và phân phối tải trọng hợp lý. Đội ngũ kỹ sư giám sát nghiêm ngặt từng chi tiết thi công, tuân thủ đúng bản vẽ và tiêu chuẩn xây dựng.

Bê tông đáy móng được sử dụng không chỉ để tạo lớp đệm phẳng, bảo vệ cốt thép, mà còn nhằm chống xâm thực hóa chất từ môi trường đất yếu đặc thù tại khu vực. Đây là hạng mục đòi hỏi kỹ thuật cao, sử dụng bê tông đúng mác, được đổ liên tục và xử lý bề mặt kỹ lưỡng để đảm bảo độ kín và độ bền tối ưu cho móng nhà.

XEM THÊM: Hướng dẫn thi công đổ bê tông móng nhà dân dụng chuẩn kỹ thuật

8. Thi công hố ga – Hoàn thiện hệ thống thoát nước

Tại nhà anh Luân (Bưng Ông Thoàn, Phú Hữu), đội ngũ An Phú tiến hành xây hố ga đúng tiêu chuẩn kỹ thuật, đảm bảo khả năng thoát nước hiệu quả và bền vững.

Hố ga được đặt đúng vị trí, xây gạch kiên cố, chống thấm kỹ lưỡng và lắp nắp đậy chịu lực. Đây là bước quan trọng giúp công trình vận hành ổn định, hạn chế ngập úng và dễ bảo trì sau này.

9. Gia công lắp dựng cốt thép đài móng, cốt thép đà và thi công M&E âm sàn – Nhà anh Luân

Sau công đoạn đổ bê tông đáy móng, công trình nhà phố 3 tầng mái Thái tân cổ điển của anh Luân bước vào giai đoạn thi công cốt lõi:

Gia công – lắp dựng cốt thép đài móng được thực hiện đúng kỹ thuật, tuân thủ bản vẽ kết cấu. Thép được buộc chắc chắn, đúng khoảng cách, đảm bảo khả năng chịu lực và độ bền lâu dài cho toàn bộ công trình.

XEM THÊM: Hướng dẫn 4 bước thi công đài móng đúng tiêu chuẩn kỹ thuật

Trước khi tiến hành đổ bê tông đà, đội ngũ kỹ sư tiến hành GCLĐ cốt thép đà, đối chiếu bản vẽ kết cấu, kiểm tra khoảng cách thép, buộc thép và chiều dày lớp bảo vệ… để đảm bảo an toàn và độ bền lâu dài cho công trình.

Cùng thời điểm, An Phú triển khai thi công M&E (điện nước) âm tường cho nhà anh Luân. Ống điện, ống nước được đi âm gọn gàng, đúng kỹ thuật, tối ưu công năng sử dụng và dễ dàng bảo trì về sau.

10. GCLĐ cốt thép cột & đổ bê tông sàn – Vững kết cấu, chuẩn kỹ thuật

Tiếp nối tiến độ công trình, đội ngũ kỹ sư An Phú tiến hành GCLĐ cốt thép cột tầng trệt để đảm bảo đúng thiết kế kỹ thuật, từ tiết diện thép đến vị trí nối chồng – tất cả đều được kiểm tra chặt chẽ trước khi thi công.

Ngay sau đó, quá trình đổ bê tông sàn được triển khai đúng quy trình, sử dụng bê tông chất lượng cao, thi công liên tục để đảm bảo độ liền khối và bề mặt sàn đạt chuẩn kỹ thuật. Đây là bước quan trọng tạo nền móng vững chắc cho các tầng trên.

Xem ngay: Công tác đổ bê tông móng

XEM THÊM: Những lưu ý khi đổ bê tông dầm, sàn, cột

11. Đổ Bê Tông Sàn Tầng 1

Sau khi hoàn thành gia công cốt thép cho cột và đổ bê tông sàn, tiến vào bước quan trọng tiếp theo của dự án. Tầng 1, nơi mà sự hoàn thiện của mọi kế hoạch bắt đầu lộ rõ. Với sự kết hợp chặt chẽ giữa công nghệ hiện đại và tâm huyết nghề nghiệp, Xây Dựng An Phú đã tạo nên nền móng vững chắc cho sự phát triển của dự án.

Quá trình đảm bảo tính phẳng và chắc chắn của sàn bê tông, từ việc chuẩn bị khuôn mẫu đến việc chấm dứt kỹ thuật.

Xem ngay: Công tác đổ bê tông tầng 1

Mỗi bước tiến hành được kiểm tra nghiêm ngặt để đảm bảo tuân thủ các tiêu chuẩn kỹ thuật và an toàn xây dựng.

12. Gia công Lắp Dựng Cốt Thép, Cốp Pha Cột Tầng 1

Sau khi hoàn thành việc đổ bê tông cho tầng 1, tiến trình tiếp theo là gia công lắp dựng sắt thép và cốp pha. Đội ngũ kỹ thuật sẽ tiến hành lắp đặt cốp pha, đảm bảo độ chính xác và đồng đều của cốp, từ đó tạo ra hệ thống khung cốt thép vững chắc.

Tiếp tục tiến độ của công việc này sẽ đảm bảo rằng cơ sở hạ tầng cho tầng 1 được hoàn thiện một cách toàn diện và chuyên nghiệp, sẵn sàng cho các giai đoạn tiếp theo của dự án xây dựng.

13. Xây Tường Bao Tầng 1 – Giai Đoạn Tạo Hình Cho Dáng Dấp Ngôi Nhà

Sau khi kết cấu tầng 1 đã hoàn thiện vững chắc, công trình chuyển sang giai đoạn xây tường bao – một bước quan trọng trong việc định hình không gian chức năng và bảo vệ bên trong công trình khỏi các yếu tố thời tiết.

14. Gia công lắp dựng cốt thép sàn tầng 2 & cốp pha mái vòm

Sau khi tường bao tầng 1 đã được định hình rõ ràng, công trình bước sang giai đoạn gia công sắt thép sàn tầng 2 – xương sống chịu lực cho toàn bộ không gian phía trên. Đồng thời, tiến hành lắp dựng cốp pha mái vòm, một điểm nhấn kiến trúc tạo nét mềm mại và sang trọng cho công trình.

Đây là một trong những giai đoạn đòi hỏi tay nghề cao và sự phối hợp nhịp nhàng giữa kỹ sư kết cấu và đội thợ. Việc thi công mái vòm không chỉ tạo điểm nhấn kiến trúc mà còn cần độ chính xác tuyệt đối, vì sai lệch nhỏ cũng có thể làm vòm mất form hoặc gây nứt sau này.

15. Sàn Tầng 2 Thành Hình – Tiếp Nối Mạch Thi Công Liền Mạch

Sau khi hoàn tất lắp dựng cốt thép và cốp pha mái vòm, công trình bước vào giai đoạn quan trọng: đổ bê tông sàn tầng 2 – nơi tiếp tục chịu tải trọng cho phần kiến trúc phía trên và gắn kết toàn bộ kết cấu từ dưới lên trên một cách liền mạch.

Đây là giai đoạn có tính quyết định đến độ bền lâu dài của công trình. Nếu sàn tầng 1 là "nền tảng", thì sàn tầng 2 chính là nhịp cầu kết nối lên phần khối kiến trúc trên – nơi thẩm mỹ và công năng gặp nhau.

XEM THÊM

Báo giá thi công trọn gói nhà 2025 >>>

Báo giá thi công phần thô nhà phố 2025 >>>

---

AN PHÚ DESIGN&BUILD

🏠 Địa chỉ: 18 Đường số 2 Khu nhà ở Hưng Phú, Khu phố 1, Thủ Đức, Hồ Chí Minh, Việt Nam

📩 Email: anphu.tuvan01@gmail.com

☎️ SĐT: 0934.909.023

👉 Thông tin liên hệ khác:

• Facebook: Xây nhà trọn gói AN PHÚ
• Tiktok: Xây Dựng An Phú

XÂY NHÀ TRỌN GÓI AN PHÚ - KIẾN TẠO KHÔNG GIAN HẠNH PHÚC!