Cập Nhật Xu Hướng Mẫu Căn Hộ Dịch Vụ 2025 – Đẹp, Độc, Đáng Đầu Tư

Bạn đang tìm kiếm mẫu thiết kế căn hộ dịch vụ đẹp, tối ưu chi phí và dễ dàng thu hút khách thuê? Trong bài viết này, chúng tôi sẽ giới thiệu các mẫu nội thất căn hộ dịch vụ ấn tượng theo nhiều phong cách, đi kèm với hình ảnh căn hộ dịch vụ thực tế để bạn có thể dễ dàng hình dung và lựa chọn. Đặc biệt, chúng tôi còn tổng hợp các mẫu căn hộ dịch vụ phổ biến đang được ưa chuộng nhất hiện nay, giúp bạn định hướng rõ ràng khi đầu tư hoặc cải tạo căn hộ cho thuê.

1. Giới thiệu chung về căn hộ dịch vụ

Định nghĩa căn hộ dịch vụ là gì?

Căn hộ dịch vụ (Apartment service) là một loại hình căn hộ cho thuê với đầy đủ các phòng chức năng. Chẳng hạn như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, toilet,… Ngoài ra, khách hàng cũng sẽ được tận hưởng đầy đủ các tiện nghi. Cụ thể là giường ngủ, tủ lạnh, điều hòa, máy giặt,… Điểm phân biệt với căn hộ chung cư là nó cung cấp các dịch vụ phục vụ đồ ăn, thức uống, dọn phòng, giặt ủi…, tương đồng với khách sạn. Ngoài ra, bạn cũng có thể dùng toàn bộ các tiện ích như bể bơi, phòng tập gym, spa, công viên,…trong chung cư.

Loại hình này ngày càng được ưa chuộng tại các đô thị lớn bởi sự linh hoạt, riêng tư và tiện lợi. Với xu hướng cho thuê ngắn và dài hạn ngày càng phát triển, việc đầu tư vào thiết kế và nội thất căn hộ dịch vụ đóng vai trò quan trọng trong việc nâng cao giá trị và khả năng khai thác lợi nhuận.

2. Mẫu thiết kế căn hộ dịch vụ tối ưu công năng

Mẫu căn hộ Studio thông minh

Căn hộ studio thường là các căn hộ có diện tích khoảng 30m2, bề mặt sàn khiêm tốn. Tuy nhiên, căn hộ  vẫn có đầy đủ các phòng chức năng như phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ. Để tiết kiệm diện tích thì những phòng này sẽ không có tường phân cách, chỉ trừ phòng vệ sinh vẫn được thiết kế để đảm bảo riêng tư.

Mẫu căn hộ dịch vụ một phòng ngủ 30m2

Trong thiết kế căn hộ một phòng ngủ với diện tích chỉ 30m², việc khai thác hiệu quả từng mét vuông là yếu tố then chốt. Áp dụng lối thiết kế mở kết hợp cùng nội thất tối giản trong chi tiết và cách bố trí thông minh sẽ giúp không gian trở nên rộng rãi, thoáng đãng và đáp ứng đầy đủ tiện nghi sống.

Mẫu căn hộ 2 phòng ngủ tiện nghi

Không gian sống không chỉ là tấm gương phản chiếu gu thẩm mỹ, mà còn là yếu tố quan trọng nâng tầm chất lượng cuộc sống của mỗi gia đình. Tại Xây dựng An Phú, chúng tôi tự hào giới thiệu những ý tưởng thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ mang đậm tính thẩm mỹ và ứng dụng, hòa quyện giữa công năng linh hoạt và nghệ thuật tinh tế.

Dù bạn theo đuổi phong cách thanh lịch, ấm cúng hay phá cách hiện đại, bộ sưu tập thiết kế đa dạng của chúng tôi sẽ là nguồn cảm hứng để bạn kiến tạo nên tổ ấm hoàn hảo – nơi mọi khoảnh khắc đều trở nên đáng nhớ.

3. Mẫu nội thất căn hộ dịch vụ theo từng phân khúc

Nội thất căn hộ mini cho thuê giá rẻ

Nội thất căn hộ mini cho thuê giá rẻ đang là lựa chọn hàng đầu dành cho các chủ đầu tư muốn tối ưu chi phí nhưng vẫn đảm bảo tiện nghi cho người thuê. Với diện tích nhỏ gọn từ 20–35m², việc bố trí nội thất thông minh như giường tầng đa năng, tủ âm tường, bàn gập hay kệ treo giúp tiết kiệm không gian mà vẫn đầy đủ công năng. Đặc biệt, các gói thiết kế nội thất căn hộ mini giá rẻ hiện nay sử dụng vật liệu bền, đẹp, dễ thi công và bảo trì, phù hợp với mô hình cho thuê dài hạn. Lựa chọn nội thất phù hợp không chỉ nâng tầm giá trị căn hộ mà còn giúp thu hút khách thuê nhanh chóng và hiệu quả hơn.

Nội thất căn hộ trung - cao cấp(phù hợp khách chuyên gia, người nước ngoài)

Căn hộ dịch vụ trung – cao cấp đang là lựa chọn hàng đầu của các chuyên gia, kỹ sư nước ngoài làm việc tại Việt Nam nhờ không gian sống tiện nghi, hiện đại và riêng tư. Thiết kế nội thất trong phân khúc này thường theo phong cách tối giản châu Âu, sử dụng vật liệu cao cấp như sàn gỗ, kính cường lực, thiết bị bếp âm và hệ thống chiếu sáng thông minh.

Ngoài những món cơ bản như giường, tủ, bàn ghế, mỗi căn hộ còn được trang bị đầy đủ máy lạnh, máy giặt, tủ lạnh, lò vi sóng, sofa cao cấp – đáp ứng nhu cầu “chỉ việc xách vali vào ở”. Nội thất căn hộ trung – cao cấp không chỉ giúp nâng tầm giá trị bất động sản mà còn là yếu tố then chốt thu hút và giữ chân khách thuê dài hạn, đặc biệt là người nước ngoài có yêu cầu cao về chất lượng sống.

Gợi ý bố trí nội thất thông minh tiết kiệm không gian

Bạn đang sở hữu một căn hộ nhỏ nhưng vẫn muốn có không gian sống tiện nghi và thẩm mỹ? Đừng lo, dưới đây là gợi ý bố trí nội thất thông minh tiết kiệm không gian giúp bạn “biến hóa” diện tích nhỏ trở nên rộng rãi bất ngờ. Hãy ưu tiên sử dụng các món đồ nội thất đa năng như giường ngủ kết hợp tủ kéo, bàn ăn gập gọn hay kệ tường treo để tối ưu hóa từng mét vuông. Ngoài ra, màu sắc tươi sáng và thiết kế mở giữa phòng khách – bếp cũng là cách tuyệt vời để tạo cảm giác thông thoáng. Áp dụng những giải pháp này sẽ giúp không gian sống của bạn vừa hiện đại, vừa tiết kiệm chi phí và cực kỳ tiện dụng.

4. Chi phí cho từng mẫu căn hộ dịch vụ

Chi phí cho mẫu Studio thông minh

Chi phí xây dựng phần thô: 90 triệu - 150 triệu VND

Chi phí hoàn thiện nội thất: 60 triệu - 180 triệu VND

Chi phí thiết kế và giám sát: 30 triệu - 70 triệu VND

Chi phí tiện ích và phát sinh khác: 30 triệu - 50 triệu VND

Tổng chi phí xây dựng căn hộ studio (ước tính): 210 triệu - 450 triệu VND

Chi phí căn hộ dịch vụ một phòng ngủ 30m2

Chi phí thấp: 90.000.000 VND (phần thô) + 45.000.000 VND (hoàn thiện cơ bản) + 5.000.000 VND (thiết kế) + 30.000.000 VND (tiện ích) = 170.000.000 VND

Chi phí cao: 150.000.000 VND (phần thô) + 90.000.000 VND (hoàn thiện cao cấp) + 15.000.000 VND (thiết kế) + 60.000.000 VND (tiện ích) = 315.000.000 VND

Chi phí căn hộ 2 phòng ngủ tiện nghi

Chi phí cơ bản (vật liệu + nhân công): 300 triệu - 600 triệu đồng

Chi phí hoàn thiện (nội thất + tiện ích): 400 triệu - 700 triệu đồng

Chi phí thiết kế và giám sát: 10 triệu - 30 triệu đồng

Chi phí giấy phép: 10 triệu - 30 triệu đồng

Tổng cộng: Khoảng 700 triệu đồng đến 1.4 tỷ đồng.

5. Kinh nghiệm thiết kế & thi công căn hộ dịch vụ hiệu quả

Những sai lầm thường gặp khi thiết kế nội thất căn hộ dịch vụ

Khi thiết kế nội thất căn hộ dịch vụ, nhiều chủ đầu tư mắc phải những sai lầm khiến không gian trở nên thiếu tiện nghi và không thu hút khách thuê. Một trong những sai lầm lớn nhất là bỏ qua việc tối ưu hóa công năng sử dụng, dẫn đến việc không gian trở nên chật chội và bất tiện. Hơn nữa, việc chọn sai màu sắc và vật liệu cũng có thể khiến căn hộ mất đi vẻ sang trọng và hiện đại, đồng thời làm giảm sự thoải mái cho người sử dụng.

Tối ưu chi phí – tối đa lợi nhuận từ căn hộ cho thuê

Để tối ưu chi phí và tối đa lợi nhuận từ căn hộ cho thuê, chủ nhà cần chú trọng đến nhiều yếu tố quan trọng từ khâu xây dựng, thiết kế đến quản lý cho thuê. Đầu tiên, việc lựa chọn vật liệu xây dựng bền, đẹp nhưng tiết kiệm là yếu tố then chốt giúp giảm chi phí ban đầu mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình. Bên cạnh đó, thiết kế căn hộ cho thuê khoa học, tối ưu diện tích và không gian sử dụng sẽ giúp tăng tính tiện nghi cho người thuê, từ đó tạo cơ hội cho việc tăng giá cho thuê mà vẫn giữ được khách hàng ổn định.

Một trong những chiến lược quan trọng để tối đa hóa lợi nhuận là xác định đúng mức giá cho thuê phù hợp với thị trường. Việc nghiên cứu mức giá cho thuê tại khu vực, kết hợp với các dịch vụ đi kèm như bảo vệ, dọn vệ sinh hoặc tiện ích cộng đồng có thể giúp nâng cao giá trị cho căn hộ cho thuê mà không làm tăng chi phí quá nhiều. Đồng thời, quản lý căn hộ một cách chuyên nghiệp, từ việc bảo trì đến chăm sóc khách hàng sẽ đảm bảo cho thuê ổn định và tạo ra dòng thu nhập bền vững.

XEM THÊM

Báo giá thi công trọn gói nhà 2025 >>>

Báo giá thi công phần thô nhà phố 2025 >>>

---

AN PHÚ DESIGN&BUILD

🏠 Địa chỉ: 18 Đường số 2 Khu nhà ở Hưng Phú, Khu phố 1, Thủ Đức, Hồ Chí Minh, Việt Nam

📩 Email: anphu.tuvan01@gmail.com

☎️ SĐT: 0934.909.023

👉 Thông tin liên hệ khác:

• Facebook: Xây nhà trọn gói AN PHÚ
• Tiktok: Xây Dựng An Phú

XÂY NHÀ TRỌN GÓI AN PHÚ - KIẾN TẠO KHÔNG GIAN HẠNH PHÚC!