Bạn đang có nhu cầu xây dựng nhà phố nhưng đang phân vân không biết lựa chọn đơn vị nào để kí hợp đồng? Bạn đang băn khoăn về những vấn đề có thể gặp phải trong xây dựng phần thô? Bạn đang phân vân không biết nên xây nhà trọn gói hay chỉ xây dựng phần thô?

Hôm nay An Phú Design and Build xin gửi đến các bạn 1 bài viết chi tiết về xây dựng phần thô và những điều bạn cần chú ý khi xây dựng phần thô.

An Phú Design là 1 đơn vị chuyên xây dựng các công trình dân dụng như nhà phố, biệt thự và lọt vào TOP 20 nhà thầu uy tín nhất tại TPHCM năm 2019.

Xây dựng phần thô nhà phố tại Dĩ An

Với đội ngũ thợ trẻ, nhiệt tình An Phú Design and Build luôn mang lại giá trị cao về giải pháp, công năng, uy tín và sự tận tâm trong chính sách bảo hành giúp chủ nhà hoàn toàn có thể an tâm về ngôi nhà của mình.

Xây dựng phần thô như thế nào và gồm những công đoạn gì?

Xây dựng phần thô nhân công hoàn thiện là chủ nhà sẽ khoán cho nhà thầu mua những vật tư, vật liệu trong xây dựng như gạch, đá, cát, xi măng, dây điện,…. Và nhân công hoàn thiện các mục như sơn, lát gạch,….. Phần thô sẽ được hoàn thiện và bàn giao cho chủ nhà nghiệm thu sau đó kết thúc hợp đồng.

Tại sao bạn nên lựa chọn kí hợp đồng xây dựng phần thô?

Chủ nhà có thể tiết kiệm chi phí trong phần hoàn thiện hoặc có thể tự chủ động mua các loại vật liệu khác nhau cho nhà thầu để hoàn thiện ngôi nhà của mình. Để làm được điều này đòi hỏi chủ nhà phải có những hiểu biết cơ bản về xây dựng.

Nhược điểm: Chủ nhà do không rành về vật liệu sẽ dễ bị lừa trong việc mua vật liệu. Công việc xây dựng và hoàn thiện ngôi nhà sẽ diễn ra lâu hơn việc thi công xây dựng trọn gói.

Thi công xây dựng phần thô tại Thủ Đức

Đơn giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện:

Đơn giá thi công xây dựng phần thô nhà phố: 3.000.000 – 3.500.000

Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự: 3.500.000 – 4.000.000

Những hạng mục trong xây dựng phần thô gồm những gì?

  • Tổ chức công trường làm lán trại cho công nhân.
  • Vệ sinh mặt bằng thi công xây dựng
  • Đào đất hố móng, hầm phân, hố ga, đà kiềng, dầm móng
  • Thi công coffa, cốt thép, bê tông móng, dầm sàn,… theo bản thiết kế.
  • Xây tường gạch theo bản thiết kế, Tô trát tường theo quy chuẩn.
  • Cán nền lầu, sân thượng, nhà vệ sinh,..
  • Thi công chống thấm, sàn mái, sân thượng, nhà vệ sinh,..
  • Lắp đặt đường ống nước, cấp thoát nước nóng lạnh theo bản vẽ.
  • Lắp đặt hệ thống điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối,…
  • Lắp đặt hệ thống dây mạng, cáp tivi,…

Phần hoàn thiện nhà thầu chịu trách nhiệm phần nhân công gồm:

  • Thi công ốp lát công trình theo bản vẽ
  • Thi công ốp gạch trang trí
  • Thi công hệ thống điện, công tắc, bóng đèn.
  • Thi công lắp các thiết bị vệ sinh cần thiết
  • Thi công lắp khung bao các cửa
  • Thi công trét matit và sơn nước trong ngoài công trình
  • Vệ sinh công nghiệp toàn bộ công trình

Xem thêm: Cách tính diện tích xây dựng nhà phố

Chính sách khuyến mãi tại An Phú Design and Build

Miễn phí bản thiết kế 2D và 3D cho khách hàng kí hợp đồng xây dựng phần thô.

Tặng bộ nội thất bếp trị giá 10 triệu cho khách hàng kí hợp đồng xây dựng nhà trọn gói.

Chính sách bảo hành:

Bảo hành 3 năm phần thô. Bảo hành 1 năm cho phần hoàn thiện. Kiểm tra bảo trì định kỳ theo lịch trong thời gian bảo hành miễn phí.