Cuộc sống ngày càng phát triển xây nhà tầng đang là lựa chọn của nhiều người. Xây nhà hai tầng với diện tích chỉ 150m2 nhưng lại mang đến nhiều không gian rộng rãi trong nhà mà vẻ bề ngoài vẫn đảm bảo được sự hiện đại trẻ trung.

Vậy sẽ phải mất bao nhiêu chi phí cho việc xây dựng một căn nhà hai tầng 150m2?

Bài viết sau sẽ giúp bạn có thêm thông tin và gợi ý cho việc xây nhà hai tầng.

Sử dụng chất liệu hiện đại, thiết kế kiểu dáng khỏe khoắn, mang đến những cảm nhận sâu sắc cho người sử dụng. Nhà hai tầng 150m2 được thiết kế 2 mặt tiền 12.5m và mặt tiền 12m dáng chữ L vuông vắn với sân vườn,…được quy hoạch hợp lý khoa học

Công năng và bố cục thiết kế nhà hai lầu đẹp:

  • Tầng 1: Phòng khách 35m2 + Phòng bếp ăn 31.5m2 + Phòng ngủ 18m2 + Phòng tắm và WC chung tầng.
  • Tầng 2: Phòng thờ 14.5m2 + Phòng sinh hoạt chung 32m2 + Phòng ngủ 17.5m2 + Phòng ngủ 16m2 + Phòng ngủ 18m2 + Phòng tắm và WC chung tầng.

Xem thêm: Lưu ý xây dựng phần thô nhà phố

Phối cảnh 3D các góc công trình hai lầu đẹp:

Lựa chọn gam màu trắng là gam màu chủ đạo cho căn nhà, phối màu qua cột ốp gạch thẻ và khung cửa sổ sơn màu cánh rán khỏe khoắn. Mái thái đỏ cam trang nhã. Hệ cửa kính cường lực với ô kính lớn tạo khoảng hở cấp thiết tạo nhịp thở tránh cảm nhận bức tường thô cứng, nhàm chán.

Xây dựng theo phong cách Châu Âu thân thiện với môi trường, căn nhà hai lầu được thiết kế gần gũi với thiên nhiên, đưa thiên nhiên vào trong cuộc sống con người. Hệ màu sắc trắng – nâu chủ đạo là hai gam màu thực ở thiên nhiên, vừa tạo cảm nhận sang trọng, vừa dịu mắt người ngắm.

Bổ sung những bồn hoa nhỏ xinh cạnh cửa sổ tạo không gian xanh được tích hợp gần thiên nhiên con người thiết kế hệ thống cửa rộng đúng hướng gió, thoáng mát đón gió trời làm thoáng không gian sống bên trong ngôi nhà. Phần khối mái và khối móng được tách biệt riêng khỏi phần thân và khi kết hợp với hệ cột ốp gạch thẻ tạo thành một bộ khung xương chắc chắn, kiên cố đỡ nâng khối công trình lớn; toàn bộ khung xương này sử dụng gam màu tối nổi bật, sang trọng, chắc chắn.

Gian thờ được thiết kế với diện tích 10m2 được tách riêng khỏi không gian sống. Hệ thống cửa sổ dày khắp các mặt công trình giúp giao thoa nội , ngoại thất, kéo thiên nhiên lại gần cuộc sống con người.

Với không gian bếp nấu được thiết kế thêm cửa ra vào và 2 lối đi 2 bên tiện dụng. Sảnh phụ được thiết kế với hướng chuẩn phong thủy tuổi, mệnh của bà nội trợ trong gia đình và kiểu đồng kiểu dáng với phần sảnh chính tạo sự thống nhất chặt chẽ về ngôn ngữ kiến trúc chung của ngôi nhà. Bậc thang 5 cấp cung sinh được ốp đá hoa cương đen chắc chắn 2 lối lên phụ 2 bên sảnh.

Phần hông phía Tây là hướng nắng nên xây một tường kín 220 chống nóng cho không gian phòng ngủ ở cả 2 tầng. Phần cửa tại hướng này chỉ được mở tại vị trí sảnh thang và phòng tắm, phòng vệ sinh chung của gia đình với kích thước vừa đủ, đảm bảo chuẩn theo quy định khoa học xây dựng.

Diện tích xây dựng và không gian sân, vườn cũng như giao thông đi lại nối kết các phần đều được tính toán đảm bảo tiện lợi sử dụng, cân đối giữa mong muốn nhu cầu gia đình và tiêu chuẩn khoa học về thiết kế thi công nhà vườn Châu Âu.

Mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu đẹp mắt

Cách tính diện tích nhà 2 tầng 150m2.

Các chi tiết để hoàn thiện phần thô của biệt thự.

  • Cát xây, cát tô, đá nhỏ, bê tông.
  • Gạch ống, gạch 4 lỗ, gạch 3 lỗ.
  • Bê tông
  • Xi măng
  • Thép xây dựng
  • Vữa
  • Đế âm, ống điện.
  • Dây điện
  • Dây khác các loại.
  • ống nhựa PVC.
  • Ống nước nóng PPR.
  • Cát loại 1, cát vàng.

Mẫu nhà phố liền kề trong các dự án đang được xây dựng phổ biến

Các vật liệu để hoàn thiện nhà phố 2 tầng 150m2

  • Trần thạch cao
  • Gạch lát nền nhà, Ceramic, Viglacera, Prime,…
  • Gạch lát nền WC, Ceramic, Vglacera, Đồng Tâm, Prime,..
  • Gạch ốp tường WC, Ceramic, Viglacera, Prime,..
  • Gạch lát nền sân, ban công, sân thượng, Ceramic, Viglacera, Prime,..
  • Keo chà ron.
  • Đá ốp cầu thang, len chân tường cầu thang.
  • Đá lát ngạch cửa.
  • Đá ốp mặt tiền chỉ áp dụng cho tầng trệt.
  • Đá ốp tam cấp, sảnh chính, sảnh phụ.
  • Đá ốp mặt bếp.
  • Sơn nước trong nhà, bả matit 2 lớp, sơn phủ 2 lớp.
  • Sơn nước ngoài nhà, bả matit 2 lớp, sơn lót 1 lớp, sơn phủ 2 lớp.
  • Lan can cầu thang, ban công.
  • Tay vin cầu thang, ban công.
  • Trụ đề ba cầu thang.
  • Cửa cổng
  • Cửa đi mặt tiền, ban công, sân thượng.
  • Cửa đi vào phòng.
  • Cửa đi WC.
  • Cửa sổ các loại.
  • Mái lấy sáng.
  • Bồn cầu, vòi xịt bần cầu.
  • Lavabp và bộ xả.
  • Vòi xả.
  • Vòi sen tắm.
  • Vòi hồ sân trước, sau, ban công, sân thượng.
  • Phễu thu nước sàn.
  • Quả cầu chắn rác.
  • Chậu rửa chén bát.
  • Vòi rửa chén bát.
  • Bồn chứa nước inox.
  • Máy nóng lạnh.
  • Máy bơm nước.
  • Đèn led dây hắt trần thạch cao.
  • Đèn cầu thang.
  • Đèn ban công.
  • Đèn rọi gương,
  • Công tắc, ổ cắm MCB.

Mẫu nhà phố diện tích nhỏ

Cách tính diện tích nhà 2 tầng.

Diện tích xây dựng = diện tích sàn sử dụng + diện tích khác (phần móng, mái, sân, tầng hầm).

Phần mái

  • Mái bê tông cốt thép, không lát gạch tính 50% diện tích của mái, có lát gạch tính 60% diện tích của mái.
  • Mái ngói vì kèo sắt tính 70% diện tích của mái.
  • Mái bê tông dán ngói tính 100% diện tích của mái.
  • Mái tôn tính 30% diện tích của mái.

Phần tầng hầm.

  • Hầm có độ sâu nhỏ hơn 1.5m so với cao độ đỉnh ram hầm tính 135% diện tích.
  • Hầm có độ sâu nhỏ hơn 1.8m so với cao độ đỉnh ram hầm tính 170% diện tích.
  • Hầm có độ sâu nhỏ hơn 2.0m so với cao độ đỉnh ram hầm tính 200% diện tích.
  • Hầm có độ sâu lớn hơn 2.0m so với cao độ đỉnh ram hầm tính 250% diện tích.

Phần sân.

  • Dưới 15m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền tính 100%.
  • Dưới 30m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền tính 70%.
  • Trên 30m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền tính 50%.

Xem thêm:

Như vậy các bạn đã hiểu rõ về nhà 2 tầng 150m2 rồi cũng như cách tính diện tích và đơn giá. Mong rằng những chia sẻ đến từ công ty An Phú chúng tôi sẽ giúp bạn định giá gần chính xác căn nhà sắp xây, nếu có bất kì thắc mắc nào đừng do dự hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn miễn phí.