Xây dựng biệt thự là nhu cầu lớn trong tương lai, biệt thự thể hiện đẳng cấp của gia chủ. Điều mà đa số chủ nhà quan tâm đó chính là chi phí xây dựng biệt thự, hôm nay An Phú Design xin gửi đến các bạn bài viết về cách tính chi phí xây dựng biệt thự.

Xây dựng biệt thự gồm những chi phí gì?

Để hoàn thiện 1 căn biệt thự đẹp mắt cần qua rất nhiều khâu, chi phí của những khâu này cũng khác nhau.

  • Chi phí thiết kế kiến trúc biệt thự
  • Chi phí thi công xây dựng biệt thự
  • Chi phí thi công hoàn thiện nội thất biệt thự

Biệt thự hồ bơi cao cấp tại Bình Phước

Tùy theo phong cách thiết kế, nội thất chủ nhà sử dụng mà chi phí hoàn thiện biệt thự cho nhiều thay đổi khác nhau.

Hiện nay để có được 1 căn biệt thự đơn giản thì chi phí cũng tương đối cao, nhưng bạn hoàn toàn có thể an tâm tại An Phú Design chúng tôi tính toán chi tiết từng chi phí cụ thể cân đối tùy theo nhu cầu khách hàng để bạn có được 1 ngôi biệt thự đẹp nhưng chi phí thì không quá cao.

Nội thất biệt thự cao cấp

Giá xây biệt thự sân vườn hiện nay khoảng bao nhiêu?

Biệt thự sân vườn khá phổ biến tại Bình Phước, Đồng Nai, Bình Dương,… thông thường những biệt thự sân vườn được thiết kế theo phong cách hiện đại hoặc tân cổ điển rất đẹp mắt, sang trọng.

Chi phí xây dựng biệt thự tại các thành phố lớn khoảng 6 đến 7,5 triệu/m2 với những tỉnh lẻ thì chi phí từ 4,5 triệu đến 6 triêu / m2 sàn.

Chi phí xây dựng biệt thự cổ điển thường cao hơn bình thường khoảng 1-2 triệu/m2 bởi vì mẫu biệt thự cổ điển sẽ phức tạp hơn.

Biệt thự lâu đài chi phí khoảng 10 đến 12 triệu / m2 sàn. Hiện nay tại biệt thự lâu đài được nhiều đại gia tại Bình Phước và các tỉnh miền tây rất ưa chuộng.

xay-dung-biet-thu-mini-tai-tphcm-1

Biệt thự theo phong cách hiện đại

Cách tính chi phí đơn giản trên m2 xây dựng biệt thự

Thông thường các báo giá sơ bộ xây dựng biệt thự thường dựa trên m2 xây dựng. Cách tính này khá đơn giản và độ chính xác cũng tương đối cao.

Giá xây dựng phần thô biệt thự năm 2019: Từ 2.600.000 đến 3.500.000/m2 mức giá này có thể thay đổi nhỏ tùy vào các yêu cầu của chủ nhà.

Giá xây dựng trọn gói biệt thự khoảng: 5.000.000 đến 7.000.000/m2 tùy vào vật tư hoàn thiện mức giá xây trọn gói có thể thay đổi.

Làm sao để tính số m2 xây dựng của biệt thự?

An Phú Design xin gửi đến các bạn cách tính m2 xây dựng đơn giản như sau:

  • Móng băng từ 30% đến 50% đơn giá xây thô.
  • Diện tích xây dựng các tầng bằng 100% đơn giá

Ví dụ: Biệt thự cao cấp cô Loan tại Bình Dương có diện tích 11×16 = 176m2 với 2 tầng. Đơn giá xây dựng trọn gói tại An Phú Design là 5.500.000/m2 và đơn giá xây thô là 3.000.000/m2

Vậy diện tích xây dựng biệt thự cô Loan sẽ được tính như sau:

Móng tính 50% đơn giá = 1.500.000 x 253 = 379.500.000 đồng

Diện tích sử dụng = 176 x 2 tầng: 352m2 x 5.500.000 = 1.936.000.000 đồng

Vậy chi phí ước tính khoảng: 379.500.000 + 1.936.000.000 = 2 315 500 000 đồng.

bi-quyet-xay-dung-biet-thu-dep (1)

Biệt thự cao cấp tại Đồng Nai

Trên đây là cách tính chi phí xây dựng biệt thự đơn giản mà bạn có thể tự tính để chuẩn bị tài chính khi xây dựng biệt thự cao cấp.

Để được tư vân về xây dựng biệt thự vui lòng liên hệ ngay với An Phú Design. Hoặc để lại thông tin chúng tôi sẽ tư vấn ngay cho bạn.